Město schválilo prodej strategických pozemků v Ostravě-Jihu
Nejlidnatější městská část Ostravy plánuje významný rozvoj. Zastupitelé města Ostravy na svém březnovém zasedání schválili záměry prodejů strategických pozemků hned ve čtyřech lokalitách, konkrétně na ulicích Horní, Františka Formana, Výškovické ulici u obchodního centra a na ulici Oráčova.
Ve všech případech jde o neadresné záměry prodejů nemovitostí, investoři mohou území proměnit a doplnit scházející funkce. Kupní ceny specifikuje městský obvod minimálně cenou v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem.
„Plánovaný rozvoj vybraných lokalit v městském obvodě Ostrava-Jih pomůže proměnám vytipovaného území a zlepšení či doplnění jeho scházejících funkcí občanské vybavenosti, například služeb či obchodů. Záměrem je i zdokonalení stávajícího veřejného prostoru, zefektivnění kvality bydlení a nové pracovní příležitosti v již existující zástavbě. Bonusem využití pozemků uvnitř města může být napojení na stávající dopravní či energetickou infrastrukturu. Připraveny jsou současně doporučené regulativy příští výstavby, aby již částečně zastavěné území doplnila ku prospěchu obyvatel města. Aktuálnímu milníku procesu rozvoje zmíněno území v podobě neadresných záměrů prodejů vybraných pozemků samozřejmě předcházela řada přípravných kroků městského obvodu, aby přínos zamýšlené proměny byl co nejlepší,“ konstatuje Jan Dohnal, primátor města.
Místostarosta pro rozvoj městského obvodu Ostrava Jih Radim Ivan dodává: „Ostrava-Jih je město samo o sobě a uvnitř něj stále existují místa, která čekají na nový život. Chceme, aby se tato území proměnila v kvalitní městské prostory s bydlením, službami a pracovními příležitostmi. Dáváme investorům jasný rámec, ale zároveň prostor přinést dobré nápady. Naším cílem je rozvoj, který doplní to, co dnes lidem na Jihu chybí, a posílí kvalitu života v již existující zástavbě.“
V katastrálním území Dubina na ulici Františka Formana jde o část pozemku o výměře 863 m², svěřeného do správy městského obvodu. Nemovitost je situována mezi ulicí Františka Formana a stejnojmennou základní školou. Dle územního plánu lze pozemek využít k občanskému vybavení, dopravní a technické infrastruktuře či jako veřejné prostory, zelené a vodní plochy. Případný zájemce předloží vizualizaci stavby, pro území byl zpracován výkres prostorové regulace.
Další dva strategické pozemky celkem o výměře 2 099 m² se nachází v lokalitě Výškovické u Avion Shopping Parku Ostrava v blízkosti tramvajové zastávky a městský obvod je nabízí investorům k budoucí zástavbě občanské vybavenosti, přípustná je i využití v rámci dopravní, technické infrastruktury či veřejných prostor.
Pozemky o celkové výměře 1 683 m² na ulici Oráčova v katastrálním území Hrabůvka náleží k dalším strategickým pozemkům, určeným městským obvodem k budoucí zástavbě. „Také v tomto případě jde o neadresný záměr prodeje pozemků s cílem získat do území strategického investora. I lokalitu ulice Horní o výměře 2 335 m² v katastrálním území Dubina čeká proměna. Nemovitost se řadí ke strategickým pozemkům, nabízeným k prodeji. Městský obvod posoudí případné nabídky i v kontextu územního plánu a mezi požadavky bude náležet i obsažení vizualizace budoucí stavby. Jde o plochy smíšené, určené k bydlení a službám,“ uzavírá Jiří Vávra, náměstek primátora.