PODNĚT NA POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OSTRAVY

Základní zobrazení / Rozšířené zobrazení / Plné zobrazení

  1. Označení - pojmenování - životní situace

    PODNĚT NA POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OSTRAVY

  2. Základní informace k životní situaci

    Územním plánem (dále jen ÚP) vydaným Zastupitelstvem města Ostravy je stanovena základní koncepce rozvoje území města Ostravy s ohledem na jeho hodnoty a podmínky. Je stanoveno plošné a prostorového uspořádání území (urbanistická koncepce), uspořádání krajiny a koncepce veřejné infrastruktury. ÚP nově vymezuje zastavěné území, plochy a koridory, zejména zastavitelné plochy a plochy vymezené ke změně stávající zástavby, k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území (plochy přestavby), dále vymezuje plochy pro veřejně prospěšné stavby a pro veřejně prospěšná opatření, plochy územních rezerv a stanovuje podmínky pro využití těchto ploch a koridorů.

    ÚP vymezuje plochy a koridory, ve kterých je podmínkou pro rozhodování v území zpracování územní studie, která v řešené ploše upřesní podmínky pro využití pozemků a umístění a prostorové uspořádání staveb s ohledem na ochranu hodnot a charakter území.

    Územní plán je závazný pro rozhodování v území a další změny v území.

    O pořízení změny územního plánu rozhoduje zastupitelstvo města z vlastního podnětu nebo z podnětu zákonem stanovených osob či orgánů.

  3. Kdo je oprávněn v této věci jednat(podat žádost apod.)

    Podněty na pořízení změny ÚP mohou podávat: orgány veřejné správy, občan obce, fyzická nebo právnická osoba, která má vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemku nebo stavbě na území obce, oprávněný investor (vlastník, správce nebo provozovatel veřejné technické infrastruktury).

  4. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

    Podmínkou pro zahájení pořizování změny ÚP je podání podnětu na pořízení změny ÚP a kladné rozhodnutí o jejím pořízení Zastupitelstvem města.

    Podnět na pořízení změny ÚP musí obsahovat údaje dle § 109 odst. 2, doplněny mohou být přílohy dle § 109 odst. 3 a 4 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Pro podání podnětu je možné využít připravený formulář (viz jeden z následujících bodů).

  5. Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace

    Podáním písemného podnětu na pořízení změny ÚP na odboru územního plánování a stavebního řádu (ÚPaSŘ) Magistrátu města Ostravy, Prokešovo náměstí 8, 729 30 Ostrava

  6. Na které instituci životní situaci řešit

    Pouze na odboru územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Ostravy.

  7. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit

    Podněty na pořízení změny územního plánu shromažďuje a potřebné informace podává Magistrát města Ostravy, odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení územní koncepce. Informace je možno získat na sekretariátu odboru (tel. 599 443 182).

  8. Jaké doklady je nutné mít s sebou

    Podnět na pořízení změny územního plánu včetně případných příloh.

  9. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

    Doporučený formulář zde: Podnět na pořízení změny ÚP Ostravy

  10. Jaké jsou správní a jiné poplatky a jak je máte uhradit

    Při podání podnětu na pořízení změny územního plánu se neplatí žádné správní poplatky.

    Je-li pořízení změny ÚP vyvoláno výhradní potřebou toho, kdo dal ke změně podnět, může dle ustanovení § 111 odst. 4 zákona č.  283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, zastupitelstvo podmínit pořízení změny úhradou nákladů na zpracování změny ÚP a dalších nákladů uvedených v § 91 odst. 1 stavebního zákona.

    Podnět na změnu územního plánu by měl dle zákona obsahovat návrh úhrady nákladů (tzn. souhlas či nesouhlas s úplnou nebo částečnou úhradou nákladů).

  11. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

    Stavebním zákonem je stanovena lhůta na posouzení úplnosti podnětu v délce 30 dnů od jeho obdržení. Pokud podnět nebude obsahovat všechny stanovené náležitosti, bude navrhovatel vyzván k doplnění, k čemuž mu bude stanovena přiměřená lhůta. 

    V případě, že zastupitelstvo města rozhodne o pořízení změny územního plánu, je zahájen proces, který má několik fází a řídí se stavebním zákonem. Změna územního plánu musí vytvořit předpoklady pro udržitelný rozvoj území komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území a dosáhnout obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území. Musí proto projít složitým procesem zpracování, vyhodnocování a projednávání, jehož délku nelze taxativně stanovit. Dle zkušeností trvá proces pořízení změny cca 3 – 5 let.

  12. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

    Žádní.

  13. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

    Žádné.

  14. Elektronická služba, kterou lze využít

    ID datové schránky: 5zubv7w

    posta@ostrava.cz  (pouze pro podání opatřené uznávaným elektronickým podpisem)

  15. Podle kterého právního předpisu se postupuje

    Podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů.

  16. Jaké jsou související předpisy
  17. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

    ÚP a jeho změny jsou vydávány formou opatření obecné povahy. Dle ust. § 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, nelze proti opatření obecné povahy podat opravný prostředek.

  18. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

    Nedodržení výše uvedeného postupu při podání podnětu na pořízení změny ÚP má za následek nezahájení pořizování této změny.

  19. Nejčastější dotazy na toto téma a odpovědi na ně
  20. Další související informace
  21. Příslušné informace můžete získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě

    -

  22. Související životní situace a návody, jak je řešit

    -

  23. Za správnost návodu odpovídá útvar
  24. Kontaktní osoba
  25. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

    27.07.2007

  26. Popis byl naposledy aktualizován

    01.07.2024

  27. Datum konce platnosti popisu

    Neuvedeno

  28. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace