ZÁŘÍ 2021
Město Ostrava hledá investora pro „Rezidenci Stodolní“
Zastupitelstvo města Ostravy na svém zasedání 15. září rozhodlo o záměru prodat nemovitosti o celkové výměře 3 747 m2 v centru města mezi ulicemi Porážková, Stodolní a Masná. Záměr je zveřejněn na úřední desce města pod číslem 1183/2021 a na webu pozemky.ostrava.cz. Termín pro podání nabídek je stanoven do 30. listopadu letošního roku.
Komplex nemovitostí „Rezidence Stodolní“ se nachází v jádrovém území města, v městské památkové zóně a byl postaven v letech 1927-1928. Celou oblast město postupně rekonstruuje a dostavuje s cílem vytvoření nové funkční čtvrti, nabízející kromě samotného prostředí dominantní galerie současného umění, multifunkční prostředí administrativy, služeb a bydlení.
Komplex bezprostředně navazuje na lokalitu historických Jatek, kterou město rekonstruuje pro účely galerie současného umění. Obklopuje jej ulice Masná, jejíž dostavbu směrem k ulici Janáčkova město připravuje na rok 2022, a která bude postupně doplněna o linii bytových domů. Výstavbu prvního sedmipodlažního bytového domu město dokončilo v červnu na křížení ulic Janáčkova a Masná. Výbornou dopravní dostupnost pak zajišťuje přímá návaznost na páteřní dopravní infrastrukturu města.
Záměrem města je nyní prodat nemovitosti jako celek za účelem jejich celkové rekonstrukce a případné dostavby s funkcemi, které budou vhodně rozvíjet současné území a zároveň budou reflektovat připravované záměry v území. Vše v souladu s regulačními podmínkami zpracovanými městský ateliérem MAPPA.
Nejvyšší budova Česka vyroste v Ostravě
Investorská společnost RT Torax a Architektonická studia Chybík+Krištof & Urban Designers a Anarchitekt předložili ostravské radnici přepracovaný návrh na podobu nového mrakodrapu, který by měl být nejvyšší budovou v České republice. Budova, která by se měla stát dominantou čtvrti Nová Karolina, vypadá jako přesýpací hodiny a značně se liší od původního návrhu, který počítal se vznikem dvou věží. Druhou změnou je pak řešení parteru objektu.
Developer a město se teď musí dohodnout na úpravách původní kupní smlouvy, protože aktualizovaný architektonický návrh porušuje nastavené regulační podmínky. Budova překračuje původně vymezené území pro stavbu, a ovlivňuje tak rovněž příjezd do lokality Nové Karoliny, který bude upraven. Dodatkem smlouvy by se zastupitelé měli zabývat na říjnovém zasedání.
Mrakodrap by měl kombinovat řadu funkcí. Na vrcholu se počítá s veřejně přístupnou vyhlídkou i restauracemi, jeho součástí ale mají být rovněž komerční i zábavní prostory, kanceláře o celkové výměře 7136 m², 4* hotel s kapacitou 242 lůžek, kongresové sály i byty či wellness zázemí. Objekt má být vysoký 235 metrů a měl by mít 56 pater, měl by tak být nejvyšší budovou v Česku. Uvnitř by mělo být k dispozici 624 parkovacích míst.
Původním termínem realizace byl rok 2026, nyní investor město požádal o prodloužení doby trvání stavby o dalších 12 – 18 měsíců.
Možnost vybudování stavby potvrdil rozsáhlý geologický průzkum, který probíhal od ledna letošního roku. Prováděl ho mezinárodní tým architektů, geotechnických inženýrů a specialistů na zakládání výškových staveb. Odebrané vzorky byly hodnoceny geology, geotechnickými specialisty a důlními inženýry. Závěrečné hodnocení provedl odborný tým specialistů z Rakouska a Německa.
První z plánovaných parkovacích domů míří k realizaci
Parkovací dům u Městské nemocnice Ostrava začne stavět společnost GEOSAN GROUP a. s. S dodavatelem stavebních prací byla na základě výsledku výběrového řízení uzavřena smlouva. Objekt se sedmi patry bude sloužit k parkování zaměstnancům i veřejnosti, stávající kapacita původního parkoviště se zvýší na čtyřnásobek. V přízemí objektu se připravuje lékárna, obchodní prostory i technické zázemí. Po dobu jeho výstavby bude fungovat náhradní parkování.
Parkovací objekt se bude skládat ze tří podzemních a čtyř nadzemních podlaží. Z celkového počtu 465 míst jich 27 připadne pro imobilní a šest pro dobíjení elektromobilů. Dále nebudou chybět v parkovacím domě místa pro úschovnu 54 jízdních kol. Vybaven bude pokročilým elektronickým odbavovacím systémem.
Parkovací dům bude v docházkové vzdálenosti od centra města i vlakové stanice Stodolní. Místa propojí nejen navazující hromadná doprava, ale také sdílené dopravní prostředky.
V první fázi bude probíhat příprava území pro provádění zemních prací a následně vlastní stavební práce související s instalací železobetonových pilotů. Parkovací dům by měl být hotov do konce roku 2023.
Parkovací dům u nemocnice je první z nově plánovaných parkovacích domů, které by měly pomoci vyřešit problém s parkovacími místy v centru města a jeho blízkém okolí. Další z nich jsou plánované na ulici 28. října u krajského úřadu nebo u katedrály. Parkovací místa pro veřejnost by měly být k dispozici také v garážích u nově vznikajících projektů – rezidence Nové Lauby a kampusu Ostravské univerzity.
Více informací o projektu ZDE.
Nový multifunkční objekt vytvoří zázemí pro klienty Technologického parku Ostrava
Zastupitelstvo města Ostravy rozhodlo o záměru zřídit právo stavby k pozemkům v areálu Technologického parku Ostrava (T-Park). Účelem záměru je výstavba nového objektu, který bude navržen jako multifunkční a bude kombinovat nabídku prostor pro celé spektrum klientů T-Parku provádějících výzkumnou a inovační činnost a přispěje tak vhodně k rozvoji současného území, a zároveň bude reflektovat připravované záměry v území.
T-Park vznikl v Ostravě-Pustkovci jako Vědeckotechnologický park (VTPO) již v roce 1997 s cílem podpory podnikání a inovací. V areálu o rozloze cca 10 ha se postupem času podařilo vybudovat největší fyzickou infrastrukturu na podporu inovací na severní Moravě, představující aktuálně téměř 11 000 m2 kancelářských ploch, laboratoří a dílen. Nástupnickou organizací VTP se stalo v roce 2017 Moravskoslezské inovační centrum, majitelem pozemků je však nadále město Ostrava.
Nový objekt by měl být užíván klienty, kteří se zabývají výzkumnou a inovační činností, a měl by tedy obsahovat pronajímatelné plochy tvořené ze zkušebních místností a prototypových dílen, kdy část těchto prostor je požadováno navrhnout formou velkorozponové haly a zbytek prostor bude tvořen z univerzálních administrativních prostor. Návrh bude dále řešit společné prostory, parkování a přístupové komunikace, nezbytnou infrastrukturu a sítě a další úpravy nejbližšího okolí nezbytné pro plnohodnotné fungování a užívání objektu.
Podrobné znění výzvy lze nalézt na úřední desce pod číslem 1201/2021 nebo na webu pozemky.ostrava.cz. Nabídky zájemců musí být doručeny písemnou formou nejpozději do 15. 11. 2021.
Zdroj foto: Google maps
Leader v oblasti automotive osvětlení buduje v Ostravě testovací laboratoř
Německý koncern Hella Autotechnik Nova je jedním z největších světových výrobců automobilových reflektorů a v Ostravě má již od roku 2012 vývojové centrum v budově Piano v Moravském inovačním centru, kde pracuje kolem 100 inženýrů na vývoji světel pro modely aut z celé Evropy. Vyvíjejí se zde zejména zadní skupinové svítilny, a to včetně elektroniky.
Nová laboratoř se sídlem v CTParku v Ostravě – Hrabové bude testovat světla z českých, německých a dalších evropských továren. Vybavení laboratoře bude simulovat skutečné podmínky typické pro životní cyklus automobilových světel a hodnotit jejich výsledky.
Podle společnosti CTP museli zajistit úpravy a výstavbu vnitřního zařízení spolu s dodavateli v rekordním čase, což se jim podařilo a první fáze projektu byla předána k užívání. Druhá je plánovaná k dokončení na přelomu roku.
Skupina Hella se v Mohelnici, Lošticích a Ostravě specializuje na výrobu a vývoj předních a zadních světel pro významné automobilky. Světlomety dodává zejména pro Audi, BMW, Volkswagen a Škodu Auto.
Výstavba terminálu kombinované dopravy v Mošnově byla slavnostně zahájena
V areálu OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL PARK s.r.o. byla 13. 9. 2021 slavnostně zahájena výstavba terminálu kombinované dopravy. Multimodální park se rozkládá na ploše 52 ha v rámci Strategické průmyslové zóny Ostrava-Mošnov a po dokončení výstavby bude zahrnovat více než 234 tisíc metrů čtverečních skladových, výrobních a kancelářských ploch.
V současné době jsou k dispozici první 3 haly, kde již teď sídlí významní nájemci jako Skladon, Continental Barum, DHL, Geis, Hyundai Glovis Czech Republic s.r.o. nebo UFI Filters Group. Čtvrtá hala pro společnost ABB bude dostavěna příští rok a v případě poslední haly se čeká na stavební povolení.
Terminál kombinované dopravy významně přispěje k přesunu nákladní dopravy ze silnice na železnici. Ve spojení se skladovací a výrobní kapacitou v Průmyslové zóně Mošnov zefektivní logistické procesy s minimalizací negativních dopadů na životní prostředí a umožní další rozvoj podnikatelských aktivit v Moravskoslezském kraji.
Po dokončení výstavby odkoupí terminál kombinované dopravy společnost IF Invest EAST, a.s., člen skupiny Innofreight. Innofreight je rakouská společnost zaměřená na přesun nákladní dopravy ze silnice na železnici prostřednictvím inovativních, modulárních logistických řešení.
Výstavbu multimodálního parku realizuje společnost Concens Investments, která své aktivity zaměřuje na realizaci projektů v oblasti komerčních a průmyslových nemovitostí.
Podnájem přízemních objektů u mošnovského letiště
Hledáte-li skladovací prostory nebo prostory pro drobnou výrobu, město Ostrava aktuálně nabízí k pronájmu volné prostory v těsné blízkosti mošnovského letiště a průmyslové zóny Ostrava-Mošnov. Nájemci mohou využívat veškeré výhody spojené s výbornou dopravní obslužností (leteckou, silniční, železniční i veřejnou dopravu), velké bezplatné parkoviště a také některé centrální služby.
Přidanou hodnotou je jistě blízkost významných výrobních a distribučních firem zasídlených ve Strategické průmyslové zóně Ostrava-Mošnov, která se nachází v těsném sousedství administrativního areálu.
Přízemní objekty prošly v roce 2004 rekonstrukcí. Lze je využít ke skladování, případně drobné výrobní činnosti. Součástí každého objektu je skladovací/výrobní hala (rozměry jsou různé dle objektu od cca 300 – 400 m²) a několik menších místností vhodných jako kanceláře, případně technické zázemí a sklad. Do haly je umožněn přímý vjezd a použít jej lze také jako nakládací prostor. V každé budově je k dispozici sociální zázemí a kuchyňka.
Více informací včetně kontaktů najdete na webu pozemky.ostrava.cz v sekci PRONÁJEM.
Výzva pro investory v oblasti sportu
Zastupitelstvo města schválilo na svém zasedání 15. 9. 2021 záměr prodeje pozemku na ulici Svazácká v blízkosti vodního areálu Ostrava-Jih. Účelem odkoupení by měla být výstavba krytého sportoviště (sportovní hala, tělocvična, aquacentrum, plavecký bazén, saunový svět, volnočasové aktivity). Zájemce musí předložit architektonickou studii, popis záměru z pohledu jeho přínosu pro rozvoj dané lokality a harmonogram výstavby s tím, že výstavba bude zahájena do tří let od podpisu kupní smlouvy. Obvod plánuje nabízet pozemek tak dlouho, než najde investora, který předloží nejvhodnější architektonický návrh. Minimální nabídková cena za 1 m2 pozemků je 1.500,- Kč + zákonná sazba DPH.
Obyvatelé Jihu by zde rádi viděli krytý aquapark, který v nejlidnatějším ostravském obvodu chybí. To ale není podmínkou, jelikož plocha je určena pro investora v oblasti sportu a volného času, takže rozsah plánovaných aktivit je mnohem širší.
Podrobnosti k záměru prodeje naleznou zájemci na úřední desce pod číslem 1221/2021.
Zdroj foto: Google maps
ŠKODA AUTO spouští ve spolupráci s VŠB-TU Ostrava laboratoř umělé inteligence
ŠKODA AUTO navazuje na dlouhodobou spolupráci s Vysokou školou báňskou - Technickou univerzitou Ostrava a spouští laboratoř AIM.Lab. Značka AIM.Lab znamená Artificial Intelligence in Manufacturing Lab (Laboratoř umělé inteligence ve výrobě). Tato iniciativa je první svého druhu v automobilovém průmyslu. Laboratoř, která se nachází v kampusu VŠB-TUO, bude sloužit ke spolupráci mezi univerzitou a českou automobilkou. Zaměřuje se na tři hlavní oblasti: analýza dat, aplikace strojového učení a umělé inteligence a problematika optimalizace v průmyslové praxi.
Iniciativa AIM.Lab je v automobilovém průmyslu unikátní, nicméně není to první spolupráce mezi ŠKODA AUTO a VŠB-TUO. Projekt vznikl na základě několikaleté úspěšné spolupráce mezi Oddělením digitalizace a průmyslu 4.0 ŠKODA AUTO a Fakultou elektrotechniky a informatiky VŠB-TUO. Díky poznání výrobního prostředí jsou nyní studenti připraveni řešit problémy v kontextu průmyslové praxe, o čemž svědčí i dosavadní úspěšné společné projekty.
ŠKODA AUTO s touto fakultou úspěšně spolupracovala i v minulosti. Automobilka a univerzita například od podzimu 2019 pracují na nových technologiích v oblasti asistenčních systémů jako je nový asistenční systém "Follow the Vehicle", jehož cílem je autonomní jízda v konvoji založená na principu "dvě vozidla, jeden řidič". Vozidlo vpředu - řízené člověkem - určuje trasu, rychlost, jízdní pruh a další parametry. Údaje o pohybech volantu, zrychlení a zpomalení jsou bezdrátově přenášeny do autonomně řízeného zadního vozidla, které je následuje ve vzdálenosti až deseti metrů.
Zdroj: VŠB-TU Ostrava
Ostatní
Zveme vás na výstavu amerického architekta Stevena Holla
Koncertní sál podle návrhu amerického architekta Stevena Holla patří k nejočekávanějším stavbám Ostravy. 21. září proběhla v Galerii výtvarného umění v Ostravě vernisáž putovní výstavy Making architecture, která představuje jedenáct realizovaných projektů světově proslulého amerického architekta. V rámci evropského turné je součástí výstavy také dvanáctý projekt (nyní v přípravné fázi): koncertní sál v Ostravě.
Výstava odhaluje složitý a osobitý proces tvorby těchto projektů, které expozice prezentuje od prvních akvarelových skic přes návrhy staveb až po jejich modely. Prostřednictvím fotografií představí i proces stavby, včetně mediálních ohlasů a autorských komentářů. Kromě zmíněného koncertního sálu seznámí návštěvníky s dalšími projekty autora, například s Muzeem výtvarných umění v Houstonu, Nekropolí Ťin-pao-san na Tchaj-wanu, knihovnou v Malawi i Střediskem péče o nemocné s rakovinou v Londýně a dalšími.
14. října navštíví Ostravu sám Steven Holl, který se zúčastní debaty v Domě kultury města Ostravy. Bližší informace k debatě ZDE.
Brownfield konference představí zajímavé příklady hotových i chystaných regenerací
Moravskoslezské investice a development (MSID) chystají na říjen zajímavou konferenci týkající se severomoravských brownfieldů. Konference Brownfieldy jako příležitost navazuje na úspěšné předchozí ročníky, na kterých se pravidelně setkávají odborníci, laici, vlastníci nemovitostí, potenciální investoři, zástupci měst i obcí, firem a dalších institucí. Na konferenci představí zajímavé příklady hotových i chystaných regenerací, inspirativní projekty a aktuální informace o dotačních možnostech.
Konference se uskuteční 14. října 2021 v Třebovickém mlýně a další den na ní naváže brownfield trip, během něhož dojde k návštěvě oderských brownfieldů. Konference je zdarma, trip je zpoplatněn částkou 150 Kč. Na obě události je třeba se předem registrovat ZDE. Program konference ke stažení ZDE.
Setkání patriotů MSK na téma Udržitelnost nejen v podnikání
Ve čtvrtek 14. října 2021 se od 16:30 v DK Akord uskuteční již 14. Setkání patriotů MSK, tentokrát na téma Udržitelnost nejen v podnikání. Vystoupí zde tři inspirativní řečníci: Zuzana Bílková (majitelka firmy Besky), Jan Světlík (CEI Cylinders Holding) a Radovan Prus (investor HE3DA), kromě nich je lákadlem konference panelová diskuse, networking a gastrofestival.
Samotnému setkání předchází workshop Udržitelná budoucnost. Ten je určen pro majitele výrobních firem nebo jakýchkoliv jiných firem, které produkují odpad, vlastní budovy nebo začínající podnikatele.
Program a více informací o konferenci ZDE.
Události
7. 10. 2021: Online seminář: BRAZÍLIE – aktuální stav a možnosti pro české firmy
Exportní online seminář, který nabídne praktické informace pro české firmy od ředitele zahraniční kanceláře CzechTrade v Sao Paulu. Více informací.
9. 10. 2021: Canva
Seminář o tom, jak vytvořit díky webové aplikaci Canva plakáty, letáky a vizitky, které využiješ v pracovním i osobním životě. Více informací.
10. 10. 2021: WordPress 1
WordPress je open source projekt, kde si zadarmo lze vést svůj blog či vytvořit libovolnou webovou stránku. V současné době ho využívá asi čtvrtina všech webových stránek. Více informací.
12. 10. 2021: Online seminář: Obchodní příležitosti v POBALTÍ aneb Vítejte v Estonsku, Lotyšsku a Litvě
Novinky a praktické informace z pobaltských trhů. Více informací.
12. 10. – 14. 10. 2021: SEO copywriting 2.0
Seznámení se základními principy práce s textem. Více informací.
13. 10. 2021 Vízový seminář Ostrava
Vízový seminář na téma zaměstnávání cizinců. Informovat budeme o vízovém procesu zahraničních zaměstnanců a jejich rodinných příslušníků v kontextu roku 2021. Více informací.
14. 10. 2021-15. 10. 2021: BROWNFIELD KONFERENCE A BROWNFIELD TRIP 2021
Na konferenci budou představeny zajímavé příklady hotových i chystaných regenerací, inspirativní projekty a aktuální informace o dotačních možnostech. Více informací.
14. 10. 2021: ONLINE: Akademie podnikavých žen 2021 - podzimní semestr - Proč a jak podnikat odpovědně k přírodě
Jak pečovat o životní prostředí skrze naše každodenní činnosti a podnikání? Více informací.
14. 10. 2021: 14. Setkání patriotů MSK: Udržitelnost nejen v podnikání
3 přednášky inspirativních řečníků + networking a gastrofestival. Více informací.
14. 10. 2021: HR párty a festival
7 spíkrů a každý z nich má za úkol prezentovat jen 1 jediný HR projekt formou případovky. Více informací.
14. 10. 2021: Online seminář: 10 věcí, na které si dát pozor v exportních smlouvách
Jaké jsou nejčastější chyby v exportních smlouvách? Jaké jsou možnosti financování exportních transakcí? A další aspekty exportní politiky. Více informací.
19. 10. 2021: Online seminář: Právní změny v oblasti e‑commerce - Nová pravidla pro E-SHOPY
Vysvětlení toho, jaké právní změny se chystají v oblasti e‑commerce. Více informací.
19. 10. 2021: SEO pro WordPress
Optimalizace webu pro prohlížeče. Práce s Google Analytics a Google Search Console. Více informací.
21. 10. 2021: Online expanze na NĚMECKÝ trh: Jak na online prodej a marketing
Rozdíly proti českému trhu, jak oslovit zákazníka a další otázky zodpoví online seminář. Více informací.
26. 10. 2021: Jak na úspěšnou prezentaci produktu či služby zákazníkům
Potřebujete se naučit odprezentovat zákazníkovi/klientovi svůj produkt či službu, aby ho zaujala a on koupil? Jednodenní tréninkový seminář. Více informací.