ÚNOR 2021
Jak si vede trh průmyslových nemovitostí v Moravskoslezském kraji?
Moravskoslezský kraj je v oblasti průmyslových nemovitostí na vzestupu. Dokladem je i fakt, že jeho podíl na růstu nových objektů je za poslední čtvrtletí roku 2020 nejvyšší v ČR (24 %). Důvodů, pro které investoři vybírají Moravskoslezský kraj jako lokalitu svých budoucích investic do průmyslových budov, je hned několik.
„[…] hlavním důvodem je dostatek dostupné kvalifikované pracovní síly. V kraji je celkem třetina všech rozestavěných průmyslových ploch v ČR a celá řada lokalit v pokročilém stavu připravenosti, ať už s územním rozhodnutím nebo stavebním povolením. Výsledkem opravdu vysoké aktivity různých developerů je zdravé konkurenční prostředí, což je v porovnání s jinými regiony, kde tak vysoká nabídka není, pro klienty výhoda. Odráží se to samozřejmě na cenách nájmu a smluvních podmínkách,“ uvedl Lukáš Svobodník, Senior Associate v průmyslovém týmu Colliers.
Výhodou regionu je dále dle jeho slov strategická poloha blízko hranic s Polskem a Slovenskem a orientace na další zahraniční trhy – Maďarska a balkánských zemí. Lukáš Svobodník také oceňuje nastavení vedení regionu, které je oblasti průmyslu nakloněn: „Je zde nejen zdravý pracovní trh, hotová infrastruktura, ale i politické vedení regionu připravené projekty potvrdit a získat si tak přízeň investorů.“
Zdroj, foto archiv Ctpark Ostrava Hrabová
Hrušovský brownfield znovu ožije
Hrušovský brownfield, na jehož místě kdysi stály chemické závody, čeká zásadní proměna. Mezinárodní investor a developer GLP provede v lokalitě kompletní dekontaminaci a revitalizaci. Areál pak čeká vybudování moderního průmyslového parku GLP Park Ostrava Hrušov, který nabídne až 1 200 nových pracovních míst. Nový průmyslový park bude vystavěn na ploše o plánované rozloze 94 000 m².
Průmyslový park bude těžit ze své strategické polohy v blízkosti dálnice D1, která propojuje Ostravu s Prahou a Polskem. Výborná je také dostupnost železniční sítě.
„Pokaždé nám dělá radost, když můžeme při budování nových průmyslových parků obnovit do té doby nevyužitelné pozemky,“ uvedl Jan Palek, Country Manager GLP pro Česko a Slovensko. „Jsme rádi, že prvním projektem v ČR pod značkou GLP je právě průmyslový park v Ostravě, díky kterému přineseme do lokality bývalých chemických závodů v Hrušově nový život.“
Moderní obchodně-průmyslový park vznikne i na místě vítkovického brownfieldu
Na místě současného brownfieldu v Ostravě Vítkovicích vznikne nový obchodně-průmyslový park P3 OSTRAVA CENTRAL, jehož výstavbu iniciuje významný developer a vlastník průmyslových zón P3 Logistic Parks. Po náročné sanaci je areál připraven k výstavbě objektů, které budou otevřeny zákazníkům v roce 2022.
Nový objekt bude stavěn dle návrhu architekta Davida Kotka z oceňovaného studia PROJEKTSTUDIO. Návrh respektuje unikátní podobu lokální historické aglomerace. Park se bude držet i trendů v environmentální oblasti – budovy splňují požadavky BREEM (standard postupů v oblasti navrhování budov s důrazem na trvalou udržitelnost), mimo budovy zde také vznikne nová zeleň o ploše přes 130 000 m2.
Zdroj, autor vizualizace: PROJEKTSTUDIO
Ostravské letiště rozvíjí nákladní leteckou dopravu
Již druhý dopravce zahájil ve spolupráci s firmou EGT provoz nákladních letů mezi Ostravou a Čínou. Letecká společnost Maleth Aero bude od února na letiště Leoše Janáčka létat 2-3 x týdně a doplní tím lety Uzbekistan Airways na trase mezi čínským Urumqi, Ostravou a Taškentem v Uzbekistánu. Přidá se tak k trvalým cargo linkám DHL do Lipska a UPS do Kolína nad Rýnem. Všechny tyto logistické společnosti, EGT, DHL i UPS, jsou připraveny přepravit zboží do požadované cílové destinace ve velmi krátkém čase.
Pro samotné letiště je jedním z hlavních pilířů, vedle osobní pasažérské přepravy, také rozvoj nákladní dopravy. 70% nárůst počtu přepraveného nákladu v roce 2020 svědčí o dobře nastavené strategii v tomto segmentu. I díky tomu zahájí ostravské letiště již tento rok výstavbu vlastního cargo hangáru pro letecké cargo.
Letiště Ostrava je důležitou součástí projektu „Velký Mošnov“, kde Moravskoslezký kraj uvažuje navázat na úspěchy města Ostravy co do rozvoje a budování průmyslového areálu Mošnov a předpokládá tak rozšířit logistická a servisní centra s infrastrukturou, propojující silniční, železniční a leteckou dopravu, jako je tomu například v oblasti OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL PARK, který se městu Ostravě ve spolupráci s developerskou skupinou CONCENS INVESTMENTS již nyní daří úspěšně realizovat.
Zdroj Letiště Ostrava, a.s.
Návrh rekonstrukce mrakodrapu přináší nečekaně nový koncept domu
Renomované studio AI – DESIGN světoznámé architektky Evy Jiřičné a architekta Petra Vágnera dokončilo komplexní návrh rekonstrukce mrakodrapu v Ostrčilově ulici. Investiční záměr potvrdil technické možnosti přestavby tohoto, dlouhé roky diskutovaného objektu, a zároveň přinesl řešení, které zachovává jednu z ostravských výškových dominant a současně do území vnáší zcela nový prvek.
Nabízí další atraktivní bydlení v centru města i kavárnu s vyhlídkou v nejvyšším patře budovy. Mrakodrap je nezbytné odstrojit na pouhý skelet, demontovat závadné azbestové panely a přistavět nové komunikační jádro. Původně dvaadvacetipatrový objekt bude díky tomuto řešení možné dokonce navýšit o jedno patro, ve kterém by byla kavárna s terasou a atraktivní vyhlídkou na Ostravu. Většinu objektu tvoří 76 nově navržených bytů různých velikostí od 1+kk po exkluzivní mezonetové byty v horních patrech.
Město nyní zvažuje další kroky v projektu, klíčové bude zapojení soukromého investora. V letech 2021 až 2022 by měla být zpracována projektová dokumentace, rekonstrukce objektu by v ideálním případě mohla začít v roce 2023.
Moravskoslezská vědecká knihovna o krůček blíž novému zázemí
V únoru 2021 slavila 70. výročí Moravskoslezská vědecká knihovna v Ostravě, která aktuálně sídlí v budově Nové radnice. Knihovnu denně navštíví přibližně 900 osob, prostory však nejsou takovému počtu přizpůsobeny. Nevyhovující je také zázemí pro mobiliář a pracovníky samotné.
Už brzy se však knihovna dočká nových prostor. Projekt Černá kostka, jak se také novému objektu říká, postoupil do další důležité fáze. Moravskoslezský kraj požádal na počátku února o stavební povolení. Schválení projektu může trvat i několik měsíců, přesto by dle plánu mohlo dojít k vyhlášení výběrového řízení na zhotovitele stavby již letos na podzim. Dokončení stavby se pak předpokládá v roce 2024.
Ostrava hledá zhotovitele stavby nového parkovacího domu
Parkovací dům u městské nemocnice je jednou z klíčových investic statické dopravy města. Jeho umístění nabízí využití pro pracovníky i návštěvníky nemocnice, i zaměstnance řady firem sídlících v okolí. Sloužit bude také jako P+R parkování při cestě do centra navazující hromadnou dopravou nebo na sdílených kolech, případně pro cestující vlakem ze stanice Stodolní. Objekt se sedmi patry (čtyři nadzemní a tři podzemní) zvýší stávající kapacitu parkování na čtyřnásobek, tedy ze současných 110 na 465 míst. Z toho bude 27 stání pro imobilní a 6 pro dobíjení elektromobilů. Dále budou v novém parkovacím domě místa pro úschovnu 54 jízdních kol. V přízemí objektu bude sídlit nová lékárna a také menší nájemní jednotky. Autorem návrhu a projektové dokumentace je studio KANIA a.s.
Město aktuálně vyhlásilo veřejnou zakázku na výstavbu parkovacího domu, který bude stát v prostoru parkoviště u Městské nemocnice Ostrava. Lhůta pro podání nabídek byla stanovena na 4. 3. 2021, 13:00. Stavba by měla začít v dubnu.
Průmysl a česká science centra podepsala v Ostravě memorandum o spolupráci
Ostravský Svět techniky hostil členy České asociace science center, jímž je také členem, a představitele Svazu průmyslu a dopravy ČR. Delegace se sešly za účelem podepsání memoranda o vzájemné spolupráci.
„Budeme společně usilovat o to, aby se pozitivní image science center rozšiřovalo i mezi průmyslovými podniky, a aby vznikaly další společné, vzájemně užitečné, vzdělávací iniciativy, akce a aktivity, které by oslovovaly a inspirovaly širokou veřejnost. Chceme, aby stoupalo povědomí nejen o existenci samotných science center, ale i o vysoké kvalitě výsledků českého průmyslu,“ uvedl Jan Rafaj, viceprezident Svazu průmyslu a dopravy ČR.
Spolupráce by měla na jedné straně přinést větší zapojení science center do popularizace výsledků současného českého průmyslu, na druhé straně zapojí inovativní firmy do neustálé obměny zábavného interaktivního vzdělávání ve science centrech.
Rekonstrukce dalšího chráněného objektu v Dolních Vítkovicích
Prostor bývalé výdušné jámy dostane novou podobu, jejím autorem je český architekt Kamil Mrva. Rekonstrukce bude rozdělena do dvou etap. V rámci té první dojde k rekonstrukci samotné budovy, v druhé etapě objekt získá skleněnou nástavbu, která se stane jedním z dominantních prvků budovy a zvýší ji o další tři patra.
Budova najde využití pro Kreativní akademii, která se zabývá vzděláváním a studentskými praxemi v oblasti kulturních a kreativních průmyslů. Organizace propojuje svět kreativy se vzdělávacími institucemi, a to od základních škol, po univerzity. Spolupracuje také s firmami.
Zdroj, zdroj vizualizace: Kamil Mrva Architects, s.r.o.
Ostrava je partnerem unikátního virtuálního veletrhu pracovních příležitostí
Ve dnech 10.-12. března proběhne největší veletrh pracovních příležitostí v Moravskoslezském kraji – Kariéra+, který každoročně navštíví přes 2000 návštěvníků. V roce 2021 není možné tuto akci zrealizovat živě, proto se zcela poprvé přesunula do online prostoru.
Vysoká škola Báňská – Technická univerzita Ostrava, která je pořadatelem veletrhu, připravila originální řešení online eventu. Veletrh bude přenesen do online 3D prostoru, který nabídne, podobně jako ve své živé verzi, stánky vystavovatelů, přednášky, prezentace firem, ale také soutěže.
Virtuální prostředí bude nyní otevřeno nejen studentům, ale také široké veřejnosti.
Partnerem veletrhu je i Statutární město Ostrava, které se rovněž představí jako zaměstnavatel.
Ostatní zprávy
Občané se opět budou moci podílet na zlepšování veřejného prostoru
Už podruhé v letošním roce se mohou hlásit zájemci o dotaci z programu města Ostravy s názvem „fajnOVY prostor“. Ten je určen pro všechny, kteří mají zajímavý nápad, jak zkrášlit veřejný prostor nebo zlepšit jeho funkci.
Program je nastaven tak, že stačí, aby žadatel popsal svůj nápad do jednoduchého záměru a přiložil k tomu odhad rozpočtu. Nemusí sepisovat složitou dokumentaci ani projekt. Žádosti mohou odevzdávat do konce dubna. V programu je k dispozici 3,5 milionu korun, na jeden projekt lze čerpat dotaci až 500 tisíc korun.
Dotační program, jehož cílem je zkrášlení veřejných prostor, zvýšení jejich užitné hodnoty nebo získání nové funkce podle představ a přání občanů, město poprvé vyhlásilo v roce 2017. Od té doby už podpořilo 41 projektů s nejrozmanitějšími nápady za téměř 12 milionů korun. V letošním roce se bude postupně realizovat dalších šest projektů, které jejich autoři předložili do konce minulého roku.
Ostrava se znovu zapojí do květnové výzvy Do práce na kole
Opět po roce odstartuje 11. ročník pravidelné výzvy Do práce na kole 2021. Cílem oblíbené výzvy je šetřit životní prostředí, zlepšit kondici účastníků a také pomocí dat o zapsaných cestách zlepšovat (cyklo)infrastrukturu ve městě. Ostrava se opět ujme organizace výzvy pro celé město. Aktivně také bude v letošním roce oslovovat ostravské firmy, aby motivovaly své zaměstnance k zapojení se do květnové výzvy.
Účastníci výzvy mohou k dopravě do práce využívat také čím dál tím oblíbenější bikesharing. Už třetím rokem provozuje v Ostravě sdílená kola společnost nextbike. Systém v roce 2020 využilo 55 862 lidí, kteří mají na kontě 669 970 výpůjček. To je dosavadní rekord, v roce 2019 bylo v systému zaregistrováno 35 259 uživatelů s 434 496 výpůjčkami.
Pro rok 2021 je dle provozovatele hlavním cílem poskytovanou službu zkvalitnit, a to díky novým vnitřním procesům, rozšířením a lepší organizací servisního týmu společně se zvýšením počtu servisních vozidel na redistribuci kol.
Ostrava podporuje rodiny a komunity
Potřebnost a důležitost aktivit a akcí podporujících fungování rodin a komunit jsou nezpochybnitelné. Město za tímto účelem pomáhá rodinám zlepšovat vzájemné vztahy a smysluplné trávit společný čas, ale také například podporuje rozvoj komunitního života, který hraje důležitou roli při slaďování práce a života v rodině.
I proto Ostrava finančně podpoří šestadvacet prorodinných projektů. Je to zatím nejvíce za dobu existence dotační podpory v oblasti rodinné politiky. Mezi žadatele město rozdělí 900 tisíc korun. Dotace půjdou na celoroční systematickou činnost mateřských, rodinných a komunitních center a prorodinných spolků, na uspořádání jednorázových akcí a na aktivity k posílení mezigeneračního soužití v režii spolků fungujících na území města.
Akce
2.3.2021: Investice v obcích a městech 2021 – Morava
Seminář o možnostech, jak v současné situaci podpořit hospodářský rozvoj regionu. Více informací.
2.3.2021: Právní a daňové aspekty fungování na německém trhu
Online seminář a diskuze s německým právníkem. Více informací.
2.-3.3.2021: Virtual – Qatar Matchmaking Event 2021
Virtuální kooperační B2B akce konaná za účelem propojeníkatarských a zahraničních firem. Více informací.
3.3.2021: Online seminář: SOCIAL SELLING - Exportujte do německy mluvících zemí pomocí sociální sítě XING
Jak jako exportér komplexně pracovat s profesní sociální sítí XING. Více informací.
3.3.2021: Impact Hub MashUp: Mladí sobě
Online prezentace úspěšných ostravských projektů. Více informací.
10.3.2021: Vysílání pracovníků do EU v roce 2021
Informace pro zaměstnavatele o vysílání pracovníků do zahraničí. Více informací.
10.3.2021: Webinář o obchodních příležitostech v Srbsku
Webinář s ekonomickým diplomatem velvyslanectví České republiky v Bělehradu Miroslavem Čančíkem. Více informací.
10.-12.3.2021: Online veletrh pracovních příležitostí Kariéra+
Největší veletrh pracovních příležitostí v Moravskoslezském kraji. Více informací.
16.-19.3.2021: Meeting Point CzechTrade 2021
Celosvětové online konzultace na exportní témata. Více informací.
30.3.2021: Obchodní příležitosti pro české firmy v rámci NATO – civilní zakázky
Praktický online seminář pro vybrané segmenty. Více informací.
