Průmyslová zóna Ostrava - Mošnov

Rozvojová lokalita je plně otevřena nejrůznějším obchodním aktivitám, jejichž atributem je modernost, orientace na export a technický pokrok. Zvláště vítána je spolupráce s místními výrobci a dodavateli.

Součástí Rozvojové lokality Mošnov je Strategická průmyslová zóna Ostrava-Mosnov (SPZ) o rozloze 200 ha, jejíž pozemky vlastní Statutární město Ostrava. Zóna je akreditována agenturou pro zahraniční investice CzechInvest a je podporována státem.  K 31.12.2020 zde investoři již proinvestovali 15,7 mld. Kč a vytvořili téměř 3 900 nových pracovních míst.

Na konci roku 2020 rozhodlo Zastupitelstvo města Ostravy o prodeji další lukrativní oblasti, bývalé Malé rozvojové zóny - nyní Panattoni Park Ostrava Airport. Společnost Panattoni vzešla jako vítěz výběrového řízení, které město vyhlásilo v květnu téhož roku. Developer využije lokalitu o rozloze téměř 39 hektarů k výstavbě průmyslového parku určeného jak pro standardní provozy distribuce a lehké výroby, tak pro provozy IT, R&D, e-commerce, které splňují současný trend digitalizace a s ním související automatizaci výroby.

Umístění rozvojové lokality

Lokalita je situována 25 km jižně od centra města s velmi dobrou dopravní dostupností s možností využití silniční, železniční a letecké dopravy. Zóna bezprostředně navazuje na mezinárodní letiště Leoše Janáčka Ostrava.

Rozloha

• 200 ha Strategická průmyslové zóna Ostrava-Mošnov 
• 39 ha Panattoni Park Ostrava Airport
• 26 ha administrativní centrum
• 24 ha PST Logistics Park
• 10 ha průmyslový areál pro malé a střední podniky
• 5 ha Contera park Mošnov

V rámci Strategické průmyslové zóny Ostrava-Mošnov je 59,7 ha pozemků ve vlastnictví Statutárního města Ostrava volných pro prodej investorům. Více informací k prodeji na webových stránkách investinostrava.cz v sekci Průmyslové zóny.

Dopravní dostupnost

Průmyslová zóna se nachází v blízkosti letiště Mezinárodního Letiště Leoše Janáčka, které je největším regionálním letištěm v České republice s pravidelným vnitrostátním i mezinárodním provozem. Letiště provozuje pravidelné a charterové linky včetně cargo přepravy. Letiště je vybaveno pro odbavování leteckého nákladu, včetně skladových zařízení a je schopno přijmout letadla všech velikostí.

V současné době je v provozu pravidelná linka Ostrava – Londýn s leteckou společností Ryanair. V březnu 2022 byla obnovena pravidelná linka do Varšavy, ze které je možno návaznými lety pokračovat do dalších více než 100 destinací v Evropě, severní Americe a Asii. Linku provozují polské aerolinky LOT Polish Airlines. Přes letní sezónu nabízí letecké společnosti spojení do zhruba 15 letních destinací. V současné době se jedná o dalších pravidelných linkách.

Významnou součástí ostravského letiště je cargo. Síť linek pro nákladní dopravu tvoří pravidelné spojení do Lipska s DHL a linka do Kolína nad Rýnem s jednou z největších logistických společností na světě UPS. Pravidelné cargo spojení s Čínou, které na letišti funguje od roku 2019 bylo od února 2021 posíleno o další pravidelné spoje pro přepravu všeobecného nákladu.
Letiště bylo také rozšířeno o nový hangár, který umožní rozvoj další nákladní přepravy, i přímé napojení na železniční vlečku.

Území disponuje kolejovou tratí, která spojuje letiště s obcí Sedlnice a dále se ve Studénce napojuje na hlavní železniční koridor mezi Ostravou a Prahou nebo Brnem. Součástí stavby je zastřešený terminál, který s letištní odbavovací halou spojuje krytá chodba. Cestující se tak z vlaku na letiště dostanou suchou nohou. Kolejového napojení mohou využívat rovněž investoři v rozvojové lokalitě.

V ploše Ostrava Multimodial Airport Park vznikne v nejbližší době kolejový terminál s portálovými jeřáby (vydané stavební povolení), železniční vlečka pojme vlaky o délce až 700 m.

Lokalita je přímo napojena na  rychlostní komunikaci I48 (450 m; silnice se však bude překládat blíže k průmyslové zóně, nová vzdálenost bude činit cca 100 m), D48 (2 km) a dálnici D1 (8,5 km).

Zóna je také dostupná ostravskou a regionální hromadnou dopravu.  Několik desítek spojů zajišťuje obsluhu zóny na denní bázi. Autobusové zástavky byly vybudovány i u závodů společností Mahle Behr a Hyundai Mobis.

Technická infrastruktura

Všechny sítě připraveny na hranicích pozemků.

Volné kapacity sítí:

• Elektřina: správce ČEZ distribuce
• Plyn: správce GridServices ve spolupráci s Innogy
• Plyn: správce GasNet
• Voda: správce SMVaK a.s.
• Kanalizace/splašková voda: správce SMVaK a.s.

Zastavitelnost území:

Platí pravidlo 80:20, tedy 80 % plochy může být zastavěna, minimálně 20 % musí zůstat pro zeleň.

Výškové limity:

Výška staveb nesmí překročit limit 291 m n.m. (tzv. vodorovná úroveň letiště, kdy rostlý terén se pohybuje cca 245 -260 m n.m.), a to dle limitní studie řešené prostřednictví Řízení Letového provozu a schválené Úřadem pro civilní letectví. Limitní studie také stanovuje další výšky, od kterých je zapotřebí posuzovat individuálně vliv objektů na zaměřovací a komunikační zařízení letiště. V případě Strategické průmyslové zóny Ostrava Mošnov jde o 273 m n.m.

Strategická průmyslová zóna Ostrava-Mošnov má všechny předpoklady k bezproblémovému umístění zahraničních i domácích investic:

• Pozemky vlastní statutární město Ostrava
• Zóna se nachází v sousedství mezinárodního letiště s přístupem k pojezdové dráze  se špičkovými parametry (délka 3,5 km, nosnost PCN 50/RAXT) (www.airport-ostrava.cz)
• Infrastruktura je připravena
• Celní služby a Free zone přímo v místě
• Přímé napojení na síť Českých drah, rychlostní komunikaci R48, dálnice D48 a D1
• Napojení na ostravskou a regionální hromadnou dopravu
• Zóna se nachází 25 km jižně od centra Ostravy, metropole regionu s více než 1,2 milionu obyvatel
• Dostatek kvalifikované pracovní síly v blízkém okolí

Investoři v SPZ

Kontakty

Majitel Strategické průmyslové zóny Mošnov 

Statutární město Ostrava - Magistrát

Odbor strategického rozvoje
Prokešovo nám. 8
729 30 Ostrava
Tel.: +420 599 443 248
E-mail: jiri.hudec@ostrava.cz